不可错过的半地下室改造案例：四室三厅带院子，你的家也可以如此惊艳！

65方老破小住5口人，

结果设计师愣是

设计出四室三厅

还有榻榻米茶室和小院子。

- 设计 美学 -

话说，许多北漂都有住过北京地下室的经历。那里通常居住条件很差，许多人共处一室，连基本隐私完全无法保障。

用岳云鹏的一句话说，就是：“你见过上铺、中上铺、中铺、中下铺、下铺吗？”

地下室就一定跟“脏、破、乱”划等号吗，有人偏偏不认这个邪，这不，有人把一个65平的半地下室，愣是改造出四室三厅，还带个小院子。而且做得时尚和前卫。

这个半地下室位于北京西城区德胜门附近，但除了四合院以外，还有一些是建于上世纪80年代的单元楼住宅。

这些就是典型的老破小，对于今天人们的生活来说，还是存在着许多不便之处。

房子共65平米，拥有2间卧室，户型整体呈南北通透型，但是由于整幢单元楼地形特殊，造成了业主的房子成了一个半地下室。

就这么一个65方，居然住了五口人，包括夫妻二人、两个孩子还有年迈的姥姥。

由于只有南侧采光正常，一大家子人都集中在南侧的主卧，北侧的空间几乎无人使用，缩小了室内的使用空间。

而且，房屋格局潮湿、阴暗、空气质量差，也非常不利于老人与孩子们的身心健康，太多的困扰急需解决。

怎样让阳光重新照入室内，让房间的北侧空间得以利用，是此次改造的一大难点。

原始户型及内部情况

而且，这个房间残留着北京上世纪80年代建筑的通病，就是户型设计极为“奇葩”，一句话就是——“能住人就很不错了。”

房间的北侧，居然一半是在地面以下，仅靠2个极小的高窗采光，导致室内光线昏暗而且潮湿。

改造前，半地下室的窗户几乎靠近地面

这样奇葩的房子，设计师倒是很淡定，提出的方案：做一个四室三厅的宜居之家，一次性解决通风、采光、潮湿三大问题。

而且还要打造多种功能的空间，满足一家五口学习、工作、娱乐等多种生活状态的需求。

看到这里，许多人捏了把汗，设计师，你想的会不会有点多。

首先要解决的是房屋物理上的问题——采光。

南侧主卧外侧的窗户面积扩大，增加采光面，并且把之前的阳台空间也加以利用，增加使用面积。

在这样的户型里，阳光就是稀客，为了把阳光请进来，专门在室内设计了一条走廊，把南北两侧的阳光，尽可能汇聚在走廊上。

然后，为了让阳光再从走廊走进每个房间，又在各个空间分隔的地方，采用了玻璃移门与推拉门，保证了这条光之走廊可以完全通透。

入户玄关是家给归来的家人的一个巨大的拥抱，这里的玄关直接面向长走廊。

玄关对面这面墙一分为二，上方做照片墙，下方做储物柜，靠近入口一侧为鞋柜，方便回家后直接换鞋。

整体采用黑白与木色，给人以温暖柔和的感觉。一部分墙体贴了黑板贴纸，让孩子随时可以在墙上写写画画，保留天性。

65平米的空间内若果要容纳一家五口生活，要做到四室三厅，如果仅从平面布局考虑，是难以实现的，毕竟巧妇难为无米之炊，没有面积，功能也无处安放。

设计师引入了常见的小空间腾挪做法——“折叠空间”（虽说常见，但能做到宜居且不用力过猛也不是件容易的事！）。

让空间的功能可以改变，以此增加空间的利用率，也创造出更丰富的空间体验感。

原来的主卧由于在房间的最南侧，采光较好，所以全家人的活动主要区域都集中在主卧。

现在，干脆在主卧上叠加一个功能——客厅，把床折叠收在墙面上就行了。

现在的主卧是这个样子。墙面还专门做了吊柜，尺寸算得很精准，就是为了床收起来可以和墙面严丝合缝。

白天时，主卧的折叠床可以收起，整个空间就成了全家活动交流的空间。

老人可以坐在沙发上休息，或者在院子里修剪花草，孩子们可以在这里玩耍、沐浴阳光，也可以弹琴、学习。

夜晚，休息时，折叠床被放下，外侧的玻璃移门关闭，这里就成了一间独立且私密的卧室。

轻质刚结构折叠床，翻上翻下比较方便。

原来的家里没有足够的空间容纳餐厅，一家人吃饭只是在过道上放一张桌子。

现在，在厨房的旁边设置了餐厅与客厅合二为一的一个复合空间，餐桌可以折叠收纳，也可以展开调节为不同大小的桌面。

这个餐桌，最大的状态可以容纳10人进餐，竟然可以像豪宅那样邀请朋友来家宴。

而且，当餐桌完全折叠起来时，沙发也可以展开成为一张沙发床，作为临时的卧室供客人使用。

改造前的厨房紧临南侧的主卧，但是由于四周都有墙面阻隔，如果不开灯的话就是伸手不见五指的状态。

改造后厨房采用了开放式的布局，宽敞明亮，并且将厨房中原来的壁橱打掉，形成了一个连接厨房与餐厅的洞口，可以将南侧的阳光引入厨房。

而且，在厨房墙面上，这个传菜窗口非常实用，做完的菜就从这个窗口递给家人，家长在做饭时还可以随时观察孩子，避免危险的发生。

原始的卫生间面积只有不足两平米，家里五口人共同使用，体验感极差。

改造时，将原有的卫生间整体向西挪动一米，扩大了卫生间的面积，增加了一个卫生间，让五口人可以舒适的使用卫生间。

由于是干湿分离，多少也缓解了一下早上高峰时间的抢厕所问题。

北侧的半地下室，几乎没有采光，长年潮湿的墙壁已经遍布霉斑，物品凌乱摆放，成为了家中的“杂物间”。

改造中把这里设计成了一个榻榻米房间。

将桌面抬起，就成了一个小客厅，一家人或者朋友一起在这里喝茶聊天，很有点韩剧、日剧既视感。

如果把榻榻米的小桌收起，铺上床垫，就又成了一个客卧。而且外面的一点空间，还可以是孩子们的活动室。

女儿房的空间，由于空间实在太小，做了许多柜子作为收纳，柜子的一角挖出一个“书桌”的空间。

而且最厉害的是，由于业主家位于一层，南侧还有一个小院子，设计师将这个院子也做了整理，让业主从室内就可以欣赏到院子里的风景，也可以给老人孩子提供一个活动的空间。

这样，处于半地下状态的北侧，窗户也在合理范围内进行了扩大。外侧窗户采光面全部增加。

看到这样的房子，

不禁让人感叹，

豪宅的设计师总是很风光，

但在这样的老破小，

用巧思解决三代人的居住问题，

让每个人的生活能过得更好一点，

这样的设计师，

不是更值得尊敬吗。